10月15日，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“中海宏洋”)披露其2021年第三季度財(cái)務(wù)及業(yè)務(wù)回顧。
公告顯示，今年前三季度，中海宏洋及其附屬公司營(yíng)業(yè)額約373.77億元，同比增長(zhǎng)33.1%；經(jīng)營(yíng)溢利約73.15億元，同比增長(zhǎng)6.7%。其中，在第三季度，中海宏洋及其附屬公司分別錄得營(yíng)業(yè)額及經(jīng)營(yíng)溢利116.39億元、22.04億元。
從銷(xiāo)售方面來(lái)看，今年前9個(gè)月，中海宏洋及其附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司和合營(yíng)公司總累計(jì)合約銷(xiāo)售額約560.31億元，涉及合約面積約440.87萬(wàn)平方米，相比去年同期分別增長(zhǎng)25.6%及18.2%。其中，今年第三季度，上述公司整體合約銷(xiāo)售額共約127.44億元，涉及合約面積約122.32萬(wàn)平方米。
此外，在新增土儲(chǔ)方面，今年第三季度，中海宏洋及其附屬公司增加共13宗土地，其應(yīng)占權(quán)益樓面面積約達(dá)207.19萬(wàn)平方米，需支付權(quán)益地價(jià)約114.11億元。
值得一提的是，據(jù)公告披露，在第三季度期間，中海宏洋位于九江廬山西海的地塊因當(dāng)?shù)卣咭笾匦抡{(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃，主要是將可發(fā)展的樓面面積由約188.79萬(wàn)平方米調(diào)整至約65.63萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目將計(jì)提減值準(zhǔn)備，導(dǎo)致截至今年第三季度的經(jīng)營(yíng)溢利減少約2.45億元，預(yù)期對(duì)全年稅后溢利減少約1.54億元。
在上述項(xiàng)目樓面面積調(diào)整后，中海宏洋及其附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司和合營(yíng)公司在內(nèi)地?fù)碛袠敲婷娣e共約3210萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備，其中約2750萬(wàn)平方米為聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司的應(yīng)占權(quán)益樓面面積。
（文章來(lái)源：貝殼財(cái)經(jīng)）
