西湖邊4.5平方米的小商亭,拍出了284萬(wàn) 環(huán)球信息

2023-05-15 08:13:56
阿里拍賣(mài)5月14日,這處4.5平方米商亭的租賃權(quán)被拍賣(mài),一年的租金達(dá)到284萬(wàn),折合下來(lái)日租金7780元。" /> var __IsBeforeLoad = false; var __WAPURL = "https://wap.eastmoney.com/a/202305152721210174.html"; var _NewsId = '202305152721210174'; var _us_zixun_Id = '202305152721210174'; var _HideAdID = "202211302575026175,202211302575032853,202211302575017963,202212012576416386"; var _CMSHJ = 'prod'; var __KHWZ = "主力資金加倉(cāng)名單實(shí)時(shí)更新,APP內(nèi)免費(fèi)看>>";//主動(dòng)插入的開(kāi)戶文字 var __KHLJ = '  ' + __KHWZ + ''; if(_HideAdID.indexOf(_NewsId) >= 0){//不顯示廣告 __KHWZ = ""; __KHLJ = ""; } var _YM = 'finance'; var _NewsTag = ''; var _ISComment = true; function getQueryString(name) { var reg = new RegExp("(^|&)" + name + "=([^&]*)(&|$)", "i"); var r = window.location.search.substr(1).match(reg); if (r != null) return unescape(r[2]); return null; } function isMobile() { try { if(getQueryString("has_jump_to_web") == "true"){ return false;//需要展示web,不做后面的wap端驗(yàn)證 } } catch (err) { } var ua = navigator.userAgent.toLowerCase(); var res = false; var ipad = ua.match(/(ipad).*os\s([\d_]+)/), isIphone = !ipad && ua.match(/(iphone)/), isAndroid = ua.match(/(android)/) && ua.match(/(mobile)/), isMobile = isIphone || isAndroid; if (isMobile) { res = true; } else { res = false; } return res; } if (isMobile()) { location.href = __WAPURL; } .hotbox .hotnewsbox {width: calc(100% - 80px) !important;}.emshare2020_weixin_popup {display: none !important;} 財(cái)經(jīng) 焦點(diǎn) 股票 新股 期指 期權(quán) 行情 數(shù)據(jù) 全球 美股 港股 期貨 外匯 銀行 基金 理財(cái) 債券 直播 股吧 基金吧 博客 財(cái)富號(hào) 搜索

逛西湖的時(shí)候,你在下圖這樣的小商亭買(mǎi)過(guò)礦泉水、零食嗎?

圖片來(lái)源:阿里拍賣(mài)

5月14日,這處4.5平方米商亭的租賃權(quán)被拍賣(mài),一年的租金達(dá)到284萬(wàn),折合下來(lái)日租金7780元。


(資料圖)

這樣的拍賣(mài)結(jié)果讓網(wǎng)友大受震撼,懷疑這樣高的租金,商亭能盈利嗎?

據(jù)阿里拍賣(mài),此次拍賣(mài)的標(biāo)的為杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)白堤情定商亭,標(biāo)的位于杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)白堤(斷橋附近),白堤游船碼頭旁,桃紅柳綠中,南北湖水間,四季優(yōu)美,客流量大。

圖片來(lái)源:阿里拍賣(mài)

該商亭房產(chǎn)類型為國(guó)有,非住宅用房,參考面積約4.5平方米,總樓層1層,標(biāo)的位于1層。

本次出租意向:租期五年,意向?yàn)槁糜畏?wù)設(shè)施(含預(yù)包裝食品、旅游紀(jì)念品售賣(mài)、旅游產(chǎn)品銷售等)。禁止餐飲、噪聲超過(guò)1類、大聲叫賣(mài)、廣播等破壞文化景觀氣氛等其他不符合業(yè)主方管理要求的業(yè)態(tài)。

該商亭首年租金起拍價(jià)為190萬(wàn)。5月14日上午10:16,經(jīng)歷了68次競(jìng)價(jià),首年租金最終成交價(jià)為284萬(wàn),溢價(jià)近50%。

根據(jù)拍賣(mài)公告,蓋商亭租賃期限5年,前三年租金不變,第四年租金遞增3%,第五年租金同第四年。租金支付要求:一年一付,租金先付后用,第二年起須在對(duì)應(yīng)租期開(kāi)始日十五個(gè)工作日前將房屋租金支付到業(yè)主方指定賬戶。

另外,拍賣(mài)公告顯示,由于現(xiàn)有商亭較為陳舊,買(mǎi)受人須在簽約后三個(gè)月內(nèi),負(fù)責(zé)完成商亭裝修提升更新,商亭款式由買(mǎi)受人提交相關(guān)管理部門(mén)報(bào)批。如買(mǎi)受人未如期完成商亭裝修提升更新,則需補(bǔ)交裝修免租期租金。

據(jù)潮新聞報(bào)道,白堤上原有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的租約已到期,通過(guò)阿里拍賣(mài)平臺(tái),是為了讓更多有意向的投資者參與。起拍價(jià)190萬(wàn)是根據(jù)第三方評(píng)估后得出的。

今年五一小長(zhǎng)假,全國(guó)旅游行業(yè)迎來(lái)復(fù)蘇,杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)人氣旺盛,被列為全國(guó)最熱景區(qū)。5月3日晚,杭州五一小長(zhǎng)假旅游“成績(jī)單”出爐:從4月29日至5月3日,全市接待外地來(lái)杭游客635.52萬(wàn)人,同比2022年增長(zhǎng)289.89%。日均接待量達(dá)127.11萬(wàn)人,同比2019年數(shù)據(jù),日均增長(zhǎng)20.8%。

這也給5月開(kāi)拍的西湖景區(qū)多件拍品增加了熱度。

值得注意的是,類似的熱門(mén)攤位拍出天價(jià)并不罕見(jiàn)。

今年2月16日,在河南省周口市淮陽(yáng)區(qū)2023年太昊陵朝祖會(huì)的攤位拍賣(mài)會(huì)上,位于太昊陵廣場(chǎng)午朝門(mén)東南方向61號(hào)的“黃金攤位”(11平方米)拍出41萬(wàn)元,使用期只有33天。

據(jù)報(bào)道,在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束以后攤主馬郝君就預(yù)計(jì),半個(gè)月能回本。3月8日,她告訴記者,生意不錯(cuò),已經(jīng)如期回本。

據(jù)大象新聞報(bào)道,馬郝君表示,有一天賣(mài)了7、8萬(wàn)個(gè)壓縮饃。

這幾年拍下C位的攤主們賣(mài)的都是淮陽(yáng)當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)壓縮饃,它的售價(jià)較低,大的一元一個(gè),小的一元能買(mǎi)三個(gè)。

來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合阿里拍賣(mài)、潮新聞等

(文章來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞)

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